売地 上尾市 大字瓦葺 (東大宮駅) 住宅用地

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価格 1,590万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩26分
所在地 埼玉県上尾市大字瓦葺
土地面積 公簿 223.34㎡ 坪数 67.56坪 坪単価 23.54万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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初公開！！９月３０日まで期間限定の建築条件付売地の販売！大型開発分譲地全２０区画のうち７区画の販売です！今なら建売価格で希望プラン、希望外観へ変更可能！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩26分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 原市駅 徒歩25分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 沼南駅 徒歩24分
    所在地 埼玉県上尾市大字瓦葺
    物件種目 売地
    価格 1,590万円 坪単価 23.54万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 地盤調査書有　分譲地内
    備考

    区画番号：7区画
    法令等制限：景観法、国土利用計画法、文化財保護法
    開発許可等番号：指令第20240150号
    ※建ぺい率／５０％・６０％、容積率／

    ８０％・２００％
    ※その他法令上の制限
    景観法、国土利用計画法、文化財保護法（埋蔵文化財）、公有地拡大推進法、農地法、がけ条例、生産緑地法
    ※西側１．８２ｍ～４．００ｍ公道（認定外道路）、分譲地内４．０ｍ開発道路
    ※ゴミ置場持分／６．４９㎡×各１／２０
    販売価格：１区画／１，８９０万円、２区画／１，７９０万円、３区画／１，６９０万円、４区画／１，８９０万円、５区画／１，８９０万円、６区画／１，９９０万円、７区画／１，５９０万円、１６区画／１，９９０万円、１７区画／２，１９０万円、１８区画／１，９９０万円、１９区画／１，９９０万円、２０区画／２，３９０万円　　
    土地面積 公簿 223.34㎡ 坪数 67.56坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　準住居 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北33.0m 公道　西4.0m 公道 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック済 16.65㎡
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983445512 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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