売マンション ファミールガーデン大宮宮原Ａ号棟 603 3LDK

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価格 3,380万円 階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩6分
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目
築年月 1997年3月(築27年11ヶ月) 面積 壁芯 74.47㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　２面採光　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
１／２７初公開！全戸１０４戸の新耐震基準マンション！新規リノベーション住戸（２０２５年１月完了予定）！管理体制良好！駐車場空ききあり（要確認）！南向きなので陽当り良好！諸条件ご相談下さい！

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積７４．４７㎡の居室空間、更に部屋をスッキリみせられるクローゼット付なので、服をまとめて収納できて部屋すっきり。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩6分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩11分
    ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,380万円 平米単価 45.39万円/㎡
    管理費 11,600円/月 修繕積立金 17,650円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミールガーデン大宮宮原Ａ号棟 603
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2025年01月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6.5･4.5）
    専有面積 壁芯 74.47㎡ バルコニー 9.30㎡
    階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年3月(築27年11ヶ月) 総戸数 104戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　洗濯防水パン
    ■内装：2025年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　玄関フロアタイル交換、分電盤交換、電気設備新規交換、リビングエアコン新規設置、、ハウスクリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：細則あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984991350 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/28 次回更新予定日 2025/02/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０４３５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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