売マンション ライオンズガーデン大宮指扇 801 3LDK

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価格 1,880万円 階建/階 11階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩32分
[バス利用可] バス11分 峰岸団地 停歩1分
所在地 埼玉県さいたま市西区大字峰岸
築年月 1991年7月(築33年7ヶ月) 面積 壁芯 74.01㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
新規リノベーション物件！総戸数１０８戸の大規模マンション！防犯面で安心なオートロックシステム！８階・北西角部屋につき陽当たり・眺望・通風も良好！２０１７年大規模修繕工事実施済み！

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積７４．０１㎡の居室空間、更に洋服をひとまとめに収納できるウォークインクロゼット有なので、分厚いコートなど冬物の収納に便利です。またシステムキッチン付で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに底冷えのない浴室暖房採用です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス11分 峰岸団地 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市西区大字峰岸
    物件種目 売マンション
    価格 1,880万円 平米単価 25.41万円/㎡
    管理費 13,000円/月 修繕積立金 15,320円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズガーデン大宮指扇 801
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）浅沼組
    用途地域：無指定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.6･6･5.8）
    専有面積 壁芯 74.01㎡ バルコニー 15.55㎡
    階建/階 11階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年7月(築33年7ヶ月) 総戸数 108戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　ハウスクリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：細則あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984820150 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/14 次回更新予定日 2025/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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