売マンション ファミール大宮宮原壱番館 8階 3LDK

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価格 4,230万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩4分
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目
築年月 1995年3月(築29年11ヶ月) 面積 壁芯 81.50㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
駅徒歩４分の好立地！全９９戸の新規リノベーション物件が誕生！最上階角部屋でルーフバルコニー付！陽当り・通風・眺望良好！諸条件相談可！
  • ごみ置場

    アピールポイント

    広々とした延床面積８１．５㎡の居室空間、更に室内の空間を広めに見せられるワイドバルコニー付なので、ちょっとした植物を置いて楽しむこともできます。また留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩13分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩8分
    所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,230万円 平米単価 51.91万円/㎡
    管理費 12,700円/月 修繕積立金 14,090円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー使用料：800円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミール大宮宮原壱番館
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）間組
    用途地域：１種住居
    ■敷地内駐車場：月額３，０００円～１０，０００円
    ※空き状況は要確認
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.4･5.6･4.9）
    専有面積 壁芯 81.50㎡ バルコニー 52.99㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年3月(築29年11ヶ月) 総戸数 99戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　トイレ　給湯器　　浴室シャワー・水栓交換、防水パン・洗濯水栓交換
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　ハウスクリーニング
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984802072 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/12 次回更新予定日 2025/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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