売マンション ビクトリアアネーロ大宮 206 4LDK

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価格 2,780万円 階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩27分
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
築年月 1999年7月(築25年7ヶ月) 面積 壁芯 92.67㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
全１７８戸の大型分譲マンション！３面採光を採用した明るい開放的な角住戸！生活空間（専有面積９２．６７㎡＋バルコニー２５．４２㎡＋ポーチ９．４７㎡）！リフォーム工事済！諸条件相談可！

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積９２．６７㎡の居室空間、更に出窓分だけお部屋に奥行きが生まれています。また留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩27分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩27分
    ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩30分
    所在地 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,780万円 平米単価 30.00万円/㎡
    管理費 13,900円/月 修繕積立金 24,150円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ビクトリアアネーロ大宮 206
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：（株）佐迫工務店
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.1･5.6･5.1）
    専有面積 壁芯 92.67㎡ バルコニー 25.42㎡
    階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年7月(築25年7ヶ月) 総戸数 178戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　トイレ　給湯器　　ガスコンロ、キッチン換気扇、キッチン水栓、
    ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　浴槽塗装、浴室壁面シート張、鏡交換、ダイノック一部張、建具一部リペア、網戸一部張替、エアコンスリープ・通気口一部交換、カーテンレール設置、居室照明設置、クリーニング
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット その他：細則あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(日本管理(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984801794 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/12 次回更新予定日 2025/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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