売マンション ライオンズマンシヨン大宮指扇第二 815 3LDK
| 価格 | 2,780万円 | 階建/階 | 11階建/8階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | ||||
| 築年月 | 1990年4月(築34年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 64.67㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 ２面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 全１９５戸の大型分譲マンション！新規内装リノベーション物件！駅徒歩８分の好立地の住戸に５５．７５㎡の広々としたルーフバルコニーで開放感あり！
アピールポイント
眼下を見渡せるルーフバルコニー付、更に室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風の流れがフレッシュな空気を取り込みます。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに底冷えのない浴室暖房採用です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩21分 |
||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,780万円 | 平米単価 | 42.99万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 17,270円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | ルーフバルコニー使用料：840円/月 |
| その他一時金 | 駐輪場ステッカー代（１台分）：200円、 バイク置場（１台）：200円 | ||
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンシヨン大宮指扇第二 815 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 都市ガス ルーフバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：北東向き れ以外は年間１，０００円・ステッカー代２００円／台） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･4.6･4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 64.67㎡ | バルコニー | 6.76㎡ |
| 階建/階 | 11階建/8階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1990年4月(築34年7ヶ月) | 総戸数 | 195戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 食洗機、洗濯パン ■内装：2024年05月 内装全面（床・壁・天井・建具） 下足入れ、照明器具設置、分電盤交換、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、エアコン（１基）、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | 有 2,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6983748859 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/05 | 次回更新予定日 | 2024/11/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファストリンク
- 交通：
- ＪＲ高崎線／宮原 徒歩25分
【バス】5分 鈴木 停歩1分 - 住所：
- 埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ
- TEL：
- 048-661-7600
- FAX：
- 048-661-7601
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（４）第２０４３５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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