売マンション ユアサハイム大宮 8階 3LDK

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価格 2,990万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩8分
所在地 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目
築年月 1985年2月(築39年9ヶ月) 面積 壁芯 78.91㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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新規リノベーション物件！！最上階・３方向角部屋・全居室バルコニー付で陽当り、眺望、通風良好！家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

    アピールポイント

    システムキッチン付、更にまっさらな室内内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。また広々とした延床面積７８．９１㎡の居室空間で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩16分
    ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,990万円 平米単価 37.90万円/㎡
    管理費 11,300円/月 修繕積立金 14,440円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ユアサハイム大宮
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：西松建設（株）
    ※株式会社住宅あんしん保証による内装工事保証付き！
    ※長期修繕計画書あり！
    ※ペット飼育不可！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.2･6･5.5）
    専有面積 壁芯 78.91㎡ バルコニー 18.08㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年2月(築39年9ヶ月) 総戸数 83戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　分電盤交換、照明器具設置、エアコン１基、ハウスクリーニング
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウスイング(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983362781 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０４３５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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