売マンション センチュリー大宮公園 4階 3DK

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価格 2,090万円 階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩11分
所在地 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目
築年月 1989年8月(築35年2ヶ月) 面積 壁芯 58.61㎡ 間取り 3DK

ポイント

リフォーム　リノベーション　最上階　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
新規リフォーム済物件！！部屋をスッキリみせられるクローゼット付、更に物が増えても安心の全居室収納有なので、クローゼットやタンス分お部屋に余裕が生まれます。

    アピールポイント

    先々のリスク回避の為の瑕疵保険（国交省指定）付、更に新築時より付加価値が高められたリノベーションの物件だから、時代に合わせてブラッシュアップ済みです。また夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付で、その上底冷えのない浴室暖房のある住戸だから、冬場の入浴もおっくうになりません。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる３ＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩11分
    その他交通 東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩11分
    東武野田線 / 北大宮駅 徒歩14分
    所在地 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,090万円 平米単価 35.66万円/㎡
    管理費 16,900円/月 修繕積立金 20,250円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 センチュリー大宮公園
    設備 全居室収納　クローゼット　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：伏見建設（株）
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK（洋 6.9･5･4.4）
    専有面積 壁芯 58.61㎡ バルコニー 10.10㎡
    階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年8月(築35年2ヶ月) 総戸数 19戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2024年02月　　内容：全室建具・下駄箱新規交換、エアコン新規設置、間接照明・ダウンライト新規施工（ＬＤＫ）、ライトコントローラー新規設置（ＬＤＫ）、カーテンレール・レースカーテン設置、網戸・洗濯パン・水栓新規、ハウスクリーニング
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　2,400円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(伏見管理サービス(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983330904 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/27 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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