売戸建住宅 さいたま市北区 櫛引町２丁目 (鉄道博物館（大成）駅) 2階建 4LDK

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価格 3,699万円 間取り 4LDK
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩10分
所在地 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目
築年月 2020年5月(築4年10ヶ月) 建物面積 98.12㎡ 土地面積 公簿 84.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駅徒歩圏内！築浅中古戸建！一部内装リフォーム済物件！南向きにつき陽当り良好！ホームインスペクション実施済！既存住宅瑕疵保険付！諸条件相談可能です！

    アピールポイント

    奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付、更に配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。また広々とした延床面積９８．１２㎡の居室空間で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩22分
    東武野田線 / 北大宮駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 さいたま市北区櫛引町２丁目
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･5.2･5･5　LDK 18） 建物面積 98.12㎡
    土地面積 公簿 84.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年5月(築4年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　　クロス一部張替え、バーナーキャップ交換、シーリングライト交換、一部リペア、ハウスクリーニング
    ■外装：2024年06月　　防虫防蛾工事済
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984899134 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/20 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファストリンク

    交通：
    ＪＲ高崎線／宮原　徒歩25分
    　　　【バス】5分　鈴木　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ　
    TEL：
    048-661-7600
    FAX：
    048-661-7601
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０４３５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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