新築売戸建住宅 さいたま市浦和区 針ヶ谷２丁目 (与野駅) 3階建 2SLDK
| 価格 | 5,999万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年4月
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建物面積 | 90.25㎡ | 土地面積 | 公簿 58.28㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
外断熱工法 外壁サイディング ハイサッシ採用 ２面採光 24時間換気システム 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １２／２０初公開！駅徒歩約４分の好立地！長期優良住宅・ＺＥＨ水準省エネ住宅で減税と控除が優遇！耐震等級３取得（最高等級）！断熱等性能等級６取得！同仕様モデルハウスもご用意しております！
アピールポイント
高温多湿な日本の四季にマッチした外断熱工法採用、更にゆったりした気分で外を眺められるワイドバルコニーは、プランターひとつでも癒しの空間に変身します。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上キーホルダー不要でかさばらないカードキー採用だから、解錠に手間取ることなく玄関やドアがオープン。ちなみに住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有です。家族が帰宅を焦がれる２ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。諸条件相談可能です！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,999万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー Low-Eガラス ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：１号棟 ９万円 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目全４棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 7･6 S 5） | 建物面積 | 90.25㎡ |
| 土地面積 | 公簿 58.28㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年4月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 東5.5m 公道 南3.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245912550号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984603224 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/22 | 次回更新予定日 | 2025/01/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファストリンク
- 交通：
- ＪＲ高崎線／宮原 徒歩25分
【バス】5分 鈴木 停歩1分 - 住所：
- 埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ
- TEL：
- 048-661-7600
- FAX：
- 048-661-7601
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（４）第２０４３５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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