新築売戸建住宅 さいたま市北区 日進町２丁目 (日進駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 5,290万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年1月
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建物面積 | 91.70㎡ | 土地面積 | 公簿 133.84㎡ |
| 私道負担面積 | 119.00㎡ 共有持分 1/6 | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １１／７初公開！駅徒歩３分の好立地！地震に強いＩＤＳ工法！住宅住宅性能評価Ｗ取得、住宅性能評価７項目最高等級で安心の邸宅！子育てエコホーム事業支援対象物件！カースペース２台可！
アピールポイント
フットワークが軽くなる日進駅徒歩３分ロケーション、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。またお墨付きで安心な建設住宅性能評価書有で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 火災警報器（報知機） 光ファイバー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：1号棟 棟／５，２９０万円、２号棟／５，７９０万円 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | さいたま市北区日進町２丁目全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 6.5･5.6･4.5･4.4 S 3） | 建物面積 | 91.70㎡ |
| 土地面積 | 公簿 133.84㎡ | 私道負担面積 | 119.00㎡ 共有持分 1/6 |
| 築年月 | 2025年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 東4.0m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-10354-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年02月上旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984106619 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/07 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファストリンク
- 交通：
- ＪＲ高崎線／宮原 徒歩25分
【バス】5分 鈴木 停歩1分 - 住所：
- 埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ
- TEL：
- 048-661-7600
- FAX：
- 048-661-7601
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（４）第２０４３５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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