新築売戸建住宅 さいたま市北区 東大成町１丁目 (北大宮駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 5,248万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年2月
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建物面積 | 104.21㎡ | 土地面積 | 公簿 68.24㎡ |
| 私道負担面積 | 18.00㎡ 共有持分 1/2 | ||||
ポイント
整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ９／７初公開！！両面道路で陽当り・通風が良好！周辺には生活施設が充実！広々とした延床面積１０４．２１㎡の居室空間、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン！
アピールポイント
奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付、更にシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。また真っさら新築の物件で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに底冷えのない浴室暖房採用です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩11分 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,248万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：1号棟 担／南側私道（約１８㎡の内持分各１／２） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | さいたま市北区東大成町１丁目全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8.3･5.7･5.5） | 建物面積 | 104.21㎡ |
| 土地面積 | 公簿 68.24㎡ | 私道負担面積 | 18.00㎡ 共有持分 1/2 |
| 築年月 | 2025年2月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 私道 東5.9m 公道 北4.0m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 山林 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-2495号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 予定 2025年02月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983447025 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/07 | 次回更新予定日 | 2024/09/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファストリンク
- 交通：
- ＪＲ高崎線／宮原 徒歩25分
【バス】5分 鈴木 停歩1分 - 住所：
- 埼玉県さいたま市北区別所町１１２２－９－１Ｆ
- TEL：
- 048-661-7600
- FAX：
- 048-661-7601
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（４）第２０４３５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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